Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 50, 2. e

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
4397 m²
Bebygget areal
968 m²
Erhvervsareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.796 kr/m².2.941.775 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.860 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.233.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden apr. 2018
236k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.000.000 kr.31. mar. 20241.192.500 kr.14. sep. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat3.233.293 kr.Markedet · 1992368.256 kr.Markedet · 1993275.904 kr.Markedet · 1994314.560 kr.Markedet · 1995323.328 kr.Markedet · 1996442.624 kr.Markedet · 1997413.824 kr.Markedet · 1998375.808 kr.Markedet · 1999613.376 kr.Markedet · 2000671.168 kr.Markedet · 2001859.584 kr.Markedet · 20021.018.752 kr.Markedet · 20031.105.152 kr.Markedet · 20041.163.968 kr.Markedet · 20051.279.872 kr.Markedet · 20061.785.408 kr.Markedet · 20071.740.032 kr.Markedet · 20081.676.160 kr.Markedet · 20091.617.216 kr.Markedet · 20101.451.840 kr.Markedet · 20111.435.072 kr.Markedet · 20121.380.416 kr.Markedet · 20131.745.152 kr.Markedet · 20141.759.360 kr.Markedet · 20151.859.392 kr.Markedet · 20162.027.200 kr.Markedet · 20172.247.680 kr.Markedet · 20182.424.256 kr.Markedet · 20192.446.400 kr.Markedet · 20202.501.952 kr.Markedet · 20212.883.136 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20232.691.648 kr.Markedet · 20242.957.568 kr.Markedet · 20253.308.096 kr.Markedet · 20264.203.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.192.500 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.192.500 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 50, 1. l
2300 København S		64 m²0 m19-11-20252.775.000 kr.43.359 kr./m²
Kastrupvej 50, 3. d
2300 København S		64 m²0 m28-09-20253.670.000 kr.57.344 kr./m²
Kastrupvej 50, 3. k
2300 København S		64 m²0 m17-12-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Kastrupvej 50, 1. e
2300 København S		64 m²0 m05-03-20242.145.000 kr.33.516 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. tv
2300 København S		63 m²122 m23-02-20263.210.000 kr.50.952 kr./m²
Kastrupvej 60, 1. mf
2300 København S		62 m²95 m05-02-20252.700.000 kr.43.548 kr./m²
Kastrupvej 75, 2. tv
2300 København S		65 m²291 m31-05-20264.155.750 kr.63.935 kr./m²
Kastrupvej 75, 1. tv
2300 København S		65 m²291 m03-11-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Kastrupvej 75, st. tv
2300 København S		65 m²291 m26-07-20242.267.000 kr.34.877 kr./m²
Kastrupvej 77, 3. th
2300 København S		66 m²306 m18-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden