Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastrupvej 13

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.625 kr/m².1.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 10.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+66,97 pct. siden jan. 1998
411k811k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998482.500 kr.30. apr. 2008975.000 kr.17. sep. 2013915.000 kr.20. jul. 2015915.000 kr.I dag · vores estimat1.527.751 kr.Markedet · 1992860.232 kr.Markedet · 1993410.552 kr.Markedet · 1994558.596 kr.Markedet · 1995663.570 kr.Markedet · 1996602.396 kr.Markedet · 1997573.634 kr.Markedet · 1998828.988 kr.Markedet · 19991.263.338 kr.Markedet · 20001.159.678 kr.Markedet · 20011.165.372 kr.Markedet · 20021.055.142 kr.Markedet · 20031.110.622 kr.Markedet · 20041.159.386 kr.Markedet · 20051.120.550 kr.Markedet · 20061.467.738 kr.Markedet · 20071.531.102 kr.Markedet · 20081.516.940 kr.Markedet · 20091.464.964 kr.Markedet · 20101.800.034 kr.Markedet · 20111.174.570 kr.Markedet · 2012938.634 kr.Markedet · 20131.150.334 kr.Markedet · 20141.219.830 kr.Markedet · 20151.258.374 kr.Markedet · 20161.411.674 kr.Markedet · 20171.214.866 kr.Markedet · 20181.368.750 kr.Markedet · 20191.320.278 kr.Markedet · 20201.622.644 kr.Markedet · 20211.531.832 kr.Markedet · 20221.837.702 kr.Markedet · 20231.803.830 kr.Markedet · 20241.949.538 kr.Markedet · 20251.757.110 kr.Markedet · 20261.765.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
482.500 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg
975.000 kr.
17. sep. 2013 · Alm. Salg
915.000 kr.
20. jul. 2015 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte915.000 kr.
  • 2013sep.Solgt på tvangsauktion915.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte482.500 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²161 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²273 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²294 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²309 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²418 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²497 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²463 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²653 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²303 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²352 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden