Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Kastrupvej 10, Ringsø

Villa · 180 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.243 kr/m².1.206.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,08 pct. siden sep. 2023
231k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.567.739 kr.Markedet · 1992578.520 kr.Markedet · 1993309.600 kr.Markedet · 1994457.200 kr.Markedet · 1995429.840 kr.Markedet · 1996761.220 kr.Markedet · 19971.419.480 kr.Markedet · 19981.075.140 kr.Markedet · 1999981.180 kr.Markedet · 20001.303.560 kr.Markedet · 2001582.660 kr.Markedet · 2002937.080 kr.Markedet · 2003936.720 kr.Markedet · 20041.142.100 kr.Markedet · 2005230.940 kr.Markedet · 2006691.380 kr.Markedet · 20072.243.880 kr.Markedet · 20082.189.160 kr.Markedet · 2009965.520 kr.Markedet · 20101.568.160 kr.Markedet · 20111.717.560 kr.Markedet · 20121.455.120 kr.Markedet · 20131.494.000 kr.Markedet · 2014843.840 kr.Markedet · 20151.536.840 kr.Markedet · 20161.672.380 kr.Markedet · 20171.519.560 kr.Markedet · 2018985.500 kr.Markedet · 20191.570.500 kr.Markedet · 20201.991.880 kr.Markedet · 20212.150.820 kr.Markedet · 20221.778.580 kr.Markedet · 20232.020.320 kr.Markedet · 20241.857.960 kr.Markedet · 20252.302.380 kr.Markedet · 20263.649.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²1,1 km04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²1,3 km29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²254 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²1,4 km14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²1,3 km05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård		102 m²246 m29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²1,0 km15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²1,1 km08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²1,2 km01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Vestergade 65
8550 Ryomgård		177 m²5,6 km02-06-20251.800.000 kr.10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden