Kasted Byvej 12, Kasted

Villa · 192 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.201 kr/m².4.685.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 326% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering5.923.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.923.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.150.000 kr.
2022Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022975.000 kr.
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted 8200 Aarhus N	148 m²	109 m	06-01-2026	3.595.000 kr.	24.291 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	2,6 km	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Nedergårdsvej 48 8200 Aarhus N	180 m²	2,7 km	19-10-2024	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 83 8200 Aarhus N	176 m²	2,7 km	11-10-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	2,5 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Revelhøjvej 13, Kasted 8200 Aarhus N	250 m²	1,3 km	03-01-2026	7.800.000 kr.	31.200 kr./m²
Skejbybakkevej 34 8200 Aarhus N	178 m²	3,2 km	18-08-2024	2.635.000 kr.	14.803 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg 8200 Aarhus N	224 m²	2,6 km	17-07-2025	6.250.000 kr.	27.902 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	3,8 km	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	2,6 km	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu