Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kastanievej 9

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.257 kr/m².1.755.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 15.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden feb. 2024
454k909k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.652.996 kr.Markedet · 1992574.911 kr.Markedet · 1993572.129 kr.Markedet · 1994607.439 kr.Markedet · 1995511.781 kr.Markedet · 1996586.788 kr.Markedet · 1997782.812 kr.Markedet · 1998734.876 kr.Markedet · 1999532.860 kr.Markedet · 2000740.119 kr.Markedet · 2001938.604 kr.Markedet · 2002880.182 kr.Markedet · 2003867.556 kr.Markedet · 20041.029.982 kr.Markedet · 20051.041.003 kr.Markedet · 20061.406.622 kr.Markedet · 20071.366.390 kr.Markedet · 20081.626.721 kr.Markedet · 20091.408.120 kr.Markedet · 20101.188.877 kr.Markedet · 20111.261.530 kr.Markedet · 2012798.220 kr.Markedet · 20131.212.631 kr.Markedet · 20141.210.598 kr.Markedet · 20151.222.582 kr.Markedet · 20161.303.902 kr.Markedet · 20171.197.972 kr.Markedet · 20181.267.950 kr.Markedet · 20191.343.385 kr.Markedet · 20201.458.410 kr.Markedet · 20211.557.920 kr.Markedet · 20221.862.656 kr.Markedet · 20231.605.000 kr.Markedet · 20241.679.258 kr.Markedet · 20251.680.970 kr.Markedet · 20261.806.481 kr.Markedet · 20272.273.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²13 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²201 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²337 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²515 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²462 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²503 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²440 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²763 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²780 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²829 m05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden