Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kastanievej 7

Villa · 144 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.625 kr/m².2.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 15.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden feb. 2008
612k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.570.000 kr.I dag · vores estimat2.635.870 kr.Markedet · 1992773.712 kr.Markedet · 1993769.968 kr.Markedet · 1994817.488 kr.Markedet · 1995688.752 kr.Markedet · 1996789.696 kr.Markedet · 19971.053.504 kr.Markedet · 1998988.992 kr.Markedet · 1999717.120 kr.Markedet · 2000996.048 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.184.544 kr.Markedet · 20031.167.552 kr.Markedet · 20041.386.144 kr.Markedet · 20051.400.976 kr.Markedet · 20061.893.024 kr.Markedet · 20071.838.880 kr.Markedet · 20082.189.232 kr.Markedet · 20091.895.040 kr.Markedet · 20101.599.984 kr.Markedet · 20111.697.760 kr.Markedet · 20121.074.240 kr.Markedet · 20131.631.952 kr.Markedet · 20141.629.216 kr.Markedet · 20151.645.344 kr.Markedet · 20161.754.784 kr.Markedet · 20171.612.224 kr.Markedet · 20181.706.400 kr.Markedet · 20191.807.920 kr.Markedet · 20201.962.720 kr.Markedet · 20212.096.640 kr.Markedet · 20222.506.752 kr.Markedet · 20232.160.000 kr.Markedet · 20242.259.936 kr.Markedet · 20252.262.240 kr.Markedet · 20262.431.152 kr.Markedet · 20273.060.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²27 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²60 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²416 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²332 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²289 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²193 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²325 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²160 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²603 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²628 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden