Kastanievej 3, Albertslund, 2620 Albertslund — Villa · 187 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.768 kr/m².5.065.000 kr.
2Vores vurdering6.831.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2016aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 17, Albertslund 2620 Albertslund	187 m²	135 m	10-10-2024	6.150.000 kr.	32.888 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund 2620 Albertslund	188 m²	121 m	30-09-2024	6.230.000 kr.	33.138 kr./m²
Porsager 12 2620 Albertslund	193 m²	684 m	19-08-2026	4.900.000 kr.	25.389 kr./m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	425 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Randager 54 2620 Albertslund	181 m²	937 m	19-03-2025	5.325.000 kr.	29.420 kr./m²
Porsager 91 2620 Albertslund	193 m²	973 m	04-03-2024	4.845.000 kr.	25.104 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	763 m	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	766 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Flintager 51 2620 Albertslund	187 m²	1,4 km	07-06-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	672 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu