Kastanievej 20, 6880 Tarm — Villa · 180 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.868 kr/m².1.369.574 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.231.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	84 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	84 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	29 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	380 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	387 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	270 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	145 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	563 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	470 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	505 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu