Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kastanievej 1

Villa · 215 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².2.039.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden okt. 2023
693k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.263.350 kr.Markedet · 1992837.640 kr.Markedet · 1993866.235 kr.Markedet · 1994849.035 kr.Markedet · 1995863.225 kr.Markedet · 19961.003.190 kr.Markedet · 19971.026.625 kr.Markedet · 19981.149.175 kr.Markedet · 19991.123.160 kr.Markedet · 20001.234.745 kr.Markedet · 20011.336.870 kr.Markedet · 20021.213.030 kr.Markedet · 20031.280.540 kr.Markedet · 20041.305.265 kr.Markedet · 20051.447.165 kr.Markedet · 20061.615.510 kr.Markedet · 20071.747.735 kr.Markedet · 20081.599.170 kr.Markedet · 20091.928.765 kr.Markedet · 20101.965.530 kr.Markedet · 20111.539.185 kr.Markedet · 20122.027.450 kr.Markedet · 20131.821.695 kr.Markedet · 20141.691.620 kr.Markedet · 20151.743.220 kr.Markedet · 20161.814.815 kr.Markedet · 20172.097.325 kr.Markedet · 20182.077.330 kr.Markedet · 20192.096.250 kr.Markedet · 20202.388.865 kr.Markedet · 20212.161.825 kr.Markedet · 20222.500.665 kr.Markedet · 20232.584.945 kr.Markedet · 20242.637.835 kr.Markedet · 20252.415.310 kr.Markedet · 20262.497.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²97 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Kastanievej 8
9800 Hjørring		169 m²71 m28-08-20251.745.000 kr.10.325 kr./m²
Kastanievej 4
9800 Hjørring		163 m²31 m23-02-20251.650.000 kr.10.123 kr./m²
Kastanievej 7
9800 Hjørring		146 m²74 m30-04-20242.375.000 kr.16.267 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²342 m02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²242 m24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²832 m13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²63 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²862 m28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²96 m03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden