Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kastanie Alle 7

Villa · 166 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 487 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².4.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 235% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,94 pct. siden dec. 2019
684k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019717.358 kr.6. dec. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat3.574.666 kr.Markedet · 1992729.902 kr.Markedet · 1993745.340 kr.Markedet · 1994785.512 kr.Markedet · 1995805.266 kr.Markedet · 1996761.940 kr.Markedet · 1997946.698 kr.Markedet · 1998889.428 kr.Markedet · 19991.036.172 kr.Markedet · 20001.233.214 kr.Markedet · 20011.441.212 kr.Markedet · 20021.402.534 kr.Markedet · 20031.486.862 kr.Markedet · 20041.615.180 kr.Markedet · 20051.521.888 kr.Markedet · 20061.802.926 kr.Markedet · 20072.136.918 kr.Markedet · 20082.221.080 kr.Markedet · 20092.202.488 kr.Markedet · 20102.291.630 kr.Markedet · 20111.881.278 kr.Markedet · 20121.871.816 kr.Markedet · 20132.089.940 kr.Markedet · 20141.823.842 kr.Markedet · 20151.909.000 kr.Markedet · 20161.655.020 kr.Markedet · 20172.035.160 kr.Markedet · 20182.078.984 kr.Markedet · 20192.356.204 kr.Markedet · 20202.533.658 kr.Markedet · 20212.674.924 kr.Markedet · 20222.732.028 kr.Markedet · 20232.654.008 kr.Markedet · 20243.075.814 kr.Markedet · 20253.137.898 kr.Markedet · 20263.613.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
717.358 kr.
6. dec. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte717.358 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksenbjergvej 3
5700 Svendborg		167 m²130 m06-06-20243.605.000 kr.21.587 kr./m²
Græskæmnervej 24
5700 Svendborg		165 m²492 m18-04-20243.350.000 kr.20.303 kr./m²
Christiansmindevej 17
5700 Svendborg		162 m²403 m19-03-20244.800.000 kr.29.630 kr./m²
Øksenbjergvej 9
5700 Svendborg		155 m²164 m09-02-20253.355.000 kr.21.645 kr./m²
Græskæmnervej 6
5700 Svendborg		165 m²660 m21-10-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Øksenbjergvej 88
5700 Svendborg		167 m²689 m12-08-20245.395.000 kr.32.305 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²768 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Øksenbjergvej 50
5700 Svendborg		174 m²386 m02-03-20254.750.000 kr.27.299 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²199 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²
Brogade 12
5700 Svendborg		170 m²748 m11-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden