Kastanie Alle 20

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.936 kr/m².4.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 29.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.693.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,17 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.634.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.634.000 kr.
1986Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 13 2620 Albertslund	146 m²	68 m	09-11-2026	4.375.000 kr.	29.966 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	142 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	365 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	730 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund 2620 Albertslund	187 m²	190 m	10-10-2024	6.150.000 kr.	32.888 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	813 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	833 m	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund 2620 Albertslund	188 m²	197 m	30-09-2024	6.230.000 kr.	33.138 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	417 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Randager 51 2620 Albertslund	173 m²	986 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu