Kastanie Alle 14

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.826.500 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.963.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,66 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1993Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 37 7442 Engesvang	156 m²	104 m	15-09-2026	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	166 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	241 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	271 m	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	363 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	195 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	209 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	39 m	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	302 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	160 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu