Kassebøllevej 27, Klavsebølle

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.434 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.126 kr/m².1.055.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.201.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.456.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.456.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askvej 16, Tullebølle 5953 Tranekær	157 m²	2,1 km	11-12-2024	1.445.000 kr.	9.204 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle 5953 Tranekær	161 m²	2,1 km	14-02-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	153 m²	2,4 km	03-09-2025	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	150 m²	2,3 km	04-12-2023	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	148 m²	2,2 km	09-11-2025	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	145 m²	2,2 km	03-10-2024	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	2,2 km	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,1 km	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,1 km	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,1 km	03-10-2025	685.000 kr.	4.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu