Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 7

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².5.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.111.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden maj 2024
406k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 20244.450.000 kr.I dag · vores estimat5.111.009 kr.Markedet · 1992881.289 kr.Markedet · 1993850.519 kr.Markedet · 1994859.026 kr.Markedet · 1995943.372 kr.Markedet · 19961.093.059 kr.Markedet · 19971.366.188 kr.Markedet · 19981.250.710 kr.Markedet · 1999405.983 kr.Markedet · 20001.030.795 kr.Markedet · 20011.547.007 kr.Markedet · 20021.498.861 kr.Markedet · 20031.529.993 kr.Markedet · 20041.582.845 kr.Markedet · 20051.963.307 kr.Markedet · 20062.123.492 kr.Markedet · 20072.298.157 kr.Markedet · 20082.476.261 kr.Markedet · 20093.084.783 kr.Markedet · 20102.299.243 kr.Markedet · 20112.150.823 kr.Markedet · 20121.766.017 kr.Markedet · 20131.801.131 kr.Markedet · 20141.754.795 kr.Markedet · 20152.389.562 kr.Markedet · 20163.193.021 kr.Markedet · 20172.638.437 kr.Markedet · 20182.957.721 kr.Markedet · 20193.235.194 kr.Markedet · 20203.061.072 kr.Markedet · 20213.268.317 kr.Markedet · 20223.552.487 kr.Markedet · 20233.430.493 kr.Markedet · 20243.807.878 kr.Markedet · 20253.878.649 kr.Markedet · 20263.222.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2024 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.111.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²42 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²40 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²89 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²191 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²295 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²192 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²193 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²593 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²338 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²805 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden