Karsevangen 6

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².2.414.757 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevangen gns: 11.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.936.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte2.060.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsevangen 9 8920 Randers NV	172 m²	59 m	28-08-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Rødkløvervej 23 8920 Randers NV	168 m²	181 m	14-05-2024	2.302.575 kr.	13.706 kr./m²
Stenkløvervej 13 8920 Randers NV	168 m²	318 m	12-06-2026	2.280.000 kr.	13.571 kr./m²
Gl. Hobrovej 122 8920 Randers NV	166 m²	310 m	31-12-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20 8920 Randers NV	165 m²	449 m	01-05-2026	3.670.000 kr.	22.242 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22 8920 Randers NV	165 m²	481 m	22-12-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	597 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Urtevangen 5 8920 Randers NV	163 m²	417 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Rødkløvervej 65 8920 Randers NV	168 m²	707 m	03-06-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	331 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu