Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karrebækvej 883C, Karrebæk

Rækkehus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 63 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.400 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.185 kr/m².2.040.555 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.154.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækvej 894D, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		83 m²103 m17-11-20241.350.000 kr.16.265 kr./m²
Karrebækvej 894B, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²95 m27-12-20231.000.000 kr.11.628 kr./m²
Karrebækvej 894E, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²108 m28-04-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Lodshaven 43
4736 Karrebæksminde		80 m²1,3 km04-12-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Lodshaven 17
4736 Karrebæksminde		90 m²1,4 km08-10-20232.295.000 kr.25.500 kr./m²
Lodshaven 24
4736 Karrebæksminde		90 m²1,4 km26-07-20252.300.000 kr.25.556 kr./m²
Lodshaven 13
4736 Karrebæksminde		92 m²1,3 km17-11-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Bryggerlodden 2B
4736 Karrebæksminde		106 m²1,2 km09-11-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Lodshaven 2
4736 Karrebæksminde		110 m²1,3 km11-03-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden