Karolinevej 3, Langkastrup

Villa · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.010.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.817.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	312 m	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	1,9 km	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	1,2 km	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	2,8 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	131 m²	3,1 km	29-06-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	3,1 km	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	1,4 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	3,3 km	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,6 km	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,7 km	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu