Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Karlstrup Strandvej 25A

Villa · 154 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.532 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.434 kr/m².5.575.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.784.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden jul. 2019
436k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.100.000 kr.31. jan. 20216.350.000 kr.I dag · vores estimat6.784.244 kr.Markedet · 1992985.446 kr.Markedet · 1993703.780 kr.Markedet · 1994992.068 kr.Markedet · 19951.137.290 kr.Markedet · 19961.438.206 kr.Markedet · 19971.230.768 kr.Markedet · 19981.877.414 kr.Markedet · 19991.442.518 kr.Markedet · 20001.089.550 kr.Markedet · 20011.721.258 kr.Markedet · 20021.812.888 kr.Markedet · 20032.036.804 kr.Markedet · 20042.227.302 kr.Markedet · 20052.447.830 kr.Markedet · 20063.378.606 kr.Markedet · 20074.427.654 kr.Markedet · 20083.422.188 kr.Markedet · 20092.800.952 kr.Markedet · 20102.609.068 kr.Markedet · 20112.653.882 kr.Markedet · 20122.956.646 kr.Markedet · 20132.323.860 kr.Markedet · 20142.662.968 kr.Markedet · 20153.035.032 kr.Markedet · 20162.708.244 kr.Markedet · 20173.009.006 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20193.459.764 kr.Markedet · 20204.104.254 kr.Markedet · 20214.483.864 kr.Markedet · 20224.968.040 kr.Markedet · 20234.705.624 kr.Markedet · 20244.950.022 kr.Markedet · 20255.024.096 kr.Markedet · 20266.134.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.784.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²76 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Karlstrup Strandvej 27
2680 Solrød Strand		80 m²60 m07-05-20263.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hyrdehøj 6
2680 Solrød Strand		152 m²207 m16-11-20238.336.000 kr.54.842 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²396 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup
2680 Solrød Strand		154 m²607 m03-12-20235.750.000 kr.37.338 kr./m²
Månevænget 13
2680 Solrød Strand		153 m²730 m02-07-20266.150.000 kr.40.196 kr./m²
Svend Gønges Vej 1A
2680 Solrød Strand		148 m²506 m26-05-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²511 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Druemarken 12
2680 Solrød Strand		155 m²803 m26-03-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²442 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden