Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Karlskær Alle 13

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.931 kr/m².7.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlskær gns: 40.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.664.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,29 pct. siden jun. 2004
570k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.162.500 kr.I dag · vores estimat5.664.730 kr.Markedet · 1992961.350 kr.Markedet · 1993844.045 kr.Markedet · 1994944.820 kr.Markedet · 1995915.530 kr.Markedet · 19961.143.180 kr.Markedet · 19971.346.180 kr.Markedet · 19981.661.120 kr.Markedet · 19991.807.425 kr.Markedet · 20001.728.690 kr.Markedet · 20011.672.140 kr.Markedet · 20022.088.870 kr.Markedet · 20031.910.375 kr.Markedet · 20042.054.505 kr.Markedet · 20052.612.175 kr.Markedet · 20063.739.115 kr.Markedet · 20073.260.325 kr.Markedet · 20083.293.095 kr.Markedet · 20092.566.500 kr.Markedet · 20102.758.480 kr.Markedet · 20112.389.165 kr.Markedet · 20122.466.740 kr.Markedet · 20132.416.715 kr.Markedet · 20142.991.205 kr.Markedet · 20153.214.215 kr.Markedet · 20163.421.420 kr.Markedet · 20173.917.900 kr.Markedet · 20184.531.105 kr.Markedet · 20194.025.635 kr.Markedet · 20204.530.090 kr.Markedet · 20215.382.255 kr.Markedet · 20224.497.465 kr.Markedet · 20234.840.825 kr.Markedet · 20245.720.685 kr.Markedet · 20256.434.955 kr.Markedet · 20266.490.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
5.664.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskær Alle 4
2610 Rødovre		113 m²148 m09-09-20257.400.000 kr.65.487 kr./m²
Kærdals Alle 5
2610 Rødovre		144 m²244 m23-07-20258.050.000 kr.55.903 kr./m²
Grønlunds Alle 3
2610 Rødovre		142 m²392 m16-04-20269.100.000 kr.64.085 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²587 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²717 m22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²730 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²803 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²613 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²198 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Tæbyvej 34A
2610 Rødovre		130 m²181 m09-03-20246.350.000 kr.48.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden