Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Karlshøjvej 42

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.868 kr/m².2.754.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.519.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,69 pct. siden jan. 2012
275k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat3.519.559 kr.Markedet · 1992551.474 kr.Markedet · 1993540.694 kr.Markedet · 1994757.218 kr.Markedet · 1995692.230 kr.Markedet · 1996909.986 kr.Markedet · 1997897.358 kr.Markedet · 19981.015.322 kr.Markedet · 1999932.470 kr.Markedet · 20001.312.542 kr.Markedet · 20011.346.884 kr.Markedet · 20021.526.448 kr.Markedet · 20031.424.038 kr.Markedet · 20041.574.342 kr.Markedet · 20052.008.314 kr.Markedet · 20062.331.252 kr.Markedet · 20072.632.630 kr.Markedet · 20082.435.664 kr.Markedet · 20091.621.004 kr.Markedet · 20102.133.670 kr.Markedet · 20111.864.478 kr.Markedet · 20121.852.312 kr.Markedet · 20131.518.594 kr.Markedet · 20141.404.788 kr.Markedet · 20152.380.070 kr.Markedet · 20161.473.010 kr.Markedet · 20171.948.716 kr.Markedet · 20181.754.522 kr.Markedet · 20191.816.122 kr.Markedet · 20202.222.682 kr.Markedet · 20212.449.216 kr.Markedet · 20222.907.982 kr.Markedet · 20232.644.488 kr.Markedet · 20242.537.920 kr.Markedet · 20252.958.186 kr.Markedet · 20263.035.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²515 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
Karlshøjvej 30
3390 Hundested		130 m²175 m18-07-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Karlshøjvej 51
3390 Hundested		134 m²409 m05-12-20232.425.000 kr.18.097 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²131 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²196 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²308 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²201 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²241 m14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Ribesvej 3
3390 Hundested		153 m²81 m13-12-20232.225.000 kr.14.542 kr./m²
Solsikkevej 5
3390 Hundested		150 m²282 m25-09-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden