Karl Postsvej 11B

Fritidshus · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.685 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.020 kr/m².4.898.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 28.439 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering5.017.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.017.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	38 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Karl Postsvej 5 6857 Blåvand	210 m²	176 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	24.167 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	54 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	54 m	10-03-2024	6.280.000 kr.	26.498 kr./m²
Karl Postsvej 17 6857 Blåvand	326 m²	103 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	11.503 kr./m²
Per Knoldsvej 28G 6857 Blåvand	168 m²	398 m	14-09-2025	6.050.000 kr.	36.012 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	539 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Vestermarken 17 6857 Blåvand	166 m²	590 m	04-02-2024	3.385.000 kr.	20.392 kr./m²
Per Knoldsvej 28F 6857 Blåvand	172 m²	390 m	06-11-2025	4.145.000 kr.	24.099 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	634 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu