Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Karl Gjellerups Alle 23

Villa · 87 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.334 kr/m².6.114.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.670.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden nov. 2016
133k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20164.275.000 kr.I dag · vores estimat5.670.375 kr.Markedet · 1992710.529 kr.Markedet · 1993411.945 kr.Markedet · 1994666.333 kr.Markedet · 1995638.232 kr.Markedet · 1996894.882 kr.Markedet · 1997937.077 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 19991.032.081 kr.Markedet · 20001.365.552 kr.Markedet · 2001950.910 kr.Markedet · 20021.157.709 kr.Markedet · 20031.334.406 kr.Markedet · 20041.368.858 kr.Markedet · 20051.327.011 kr.Markedet · 20062.155.425 kr.Markedet · 20071.903.386 kr.Markedet · 20082.144.811 kr.Markedet · 20091.786.632 kr.Markedet · 20101.690.149 kr.Markedet · 20111.857.015 kr.Markedet · 20121.890.684 kr.Markedet · 20131.807.773 kr.Markedet · 20142.040.411 kr.Markedet · 20152.333.427 kr.Markedet · 20162.759.640 kr.Markedet · 20172.280.096 kr.Markedet · 20182.594.514 kr.Markedet · 20192.551.275 kr.Markedet · 20203.274.593 kr.Markedet · 20213.262.500 kr.Markedet · 20223.915.957 kr.Markedet · 20233.722.730 kr.Markedet · 20243.991.125 kr.Markedet · 20254.011.831 kr.Markedet · 20264.818.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.670.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²48 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²71 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²345 m14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²1,1 km11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²1,5 km30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²1,2 km21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²1,1 km12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²1,3 km05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²1,2 km22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²938 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden