Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Karl Gjellerups Alle 12

Villa · 168 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.458 kr/m².8.977.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.925.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,97 pct. siden apr. 1998
257k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.619.911 kr.I dag · vores estimat8.925.260 kr.Markedet · 19921.372.056 kr.Markedet · 1993795.480 kr.Markedet · 19941.286.712 kr.Markedet · 19951.232.448 kr.Markedet · 19961.728.048 kr.Markedet · 19971.809.528 kr.Markedet · 19982.021.040 kr.Markedet · 19991.992.984 kr.Markedet · 20002.636.928 kr.Markedet · 20011.836.240 kr.Markedet · 20022.235.576 kr.Markedet · 20032.576.784 kr.Markedet · 20042.643.312 kr.Markedet · 20052.562.504 kr.Markedet · 20064.162.200 kr.Markedet · 20073.675.504 kr.Markedet · 20084.141.704 kr.Markedet · 20093.450.048 kr.Markedet · 20103.263.736 kr.Markedet · 20113.585.960 kr.Markedet · 20123.650.976 kr.Markedet · 20133.490.872 kr.Markedet · 20143.940.104 kr.Markedet · 20154.505.928 kr.Markedet · 20165.328.960 kr.Markedet · 20174.402.944 kr.Markedet · 20185.010.096 kr.Markedet · 20194.926.600 kr.Markedet · 20206.323.352 kr.Markedet · 20216.300.000 kr.Markedet · 20227.561.848 kr.Markedet · 20237.188.720 kr.Markedet · 20247.707.000 kr.Markedet · 20257.746.984 kr.Markedet · 20269.305.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.619.911 kr.
I dag · vores estimat
8.925.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.619.911 kr.
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²61 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²80 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²43 m27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²318 m10-02-20269.700.000 kr.58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²318 m09-05-20247.800.000 kr.46.988 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²286 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²97 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²267 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²428 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89
2860 Søborg		170 m²488 m04-11-20269.850.000 kr.57.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden