Karl Andersens Vej 22, Rågeleje

Fritidshus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.462 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 82 m².3.156.180 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.850.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,14 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2001Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	172 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	60 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	528 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	411 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	535 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	444 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	559 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	490 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	527 m	08-07-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	626 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu