Karl Algreen Møllers Vej 2

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.990 kr/m².4.329.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarl gns: 29.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering4.527.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2022majEjerskifte
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	135 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	261 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	175 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	379 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 2 8543 Hornslet	150 m²	81 m	30-10-2023	3.895.000 kr.	25.967 kr./m²
Holgersmindevej 7 8543 Hornslet	169 m²	333 m	08-04-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	703 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Holgersmindevej 15 8543 Hornslet	168 m²	416 m	06-04-2024	4.485.000 kr.	26.696 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	230 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Vendehøj 12 8543 Hornslet	167 m²	503 m	01-07-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu