Karisevej 119, Druestrup

Landejendom · 188 m² · bygget 1727

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 398.638 m², 7 værelser, opført i 1727, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 398638 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.973 kr/m².5.115.150 kr.
2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)398638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.660.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,35 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.600.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.660.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel5.600.500 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	4,8 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup 4690 Haslev	148 m²	6,9 km	01-01-2025	1.306.500 kr.	8.828 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	6,5 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	7,3 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	8,7 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	4,1 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	9,5 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	11,9 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	8,4 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	10,9 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu