Karinevej 1, 6800 Varde — Villa · 157 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².1.652.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarinevej gns: 10.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering2.083.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,32 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinevej 2 6800 Varde	138 m²	51 m	06-04-2025	1.045.500 kr.	7.576 kr./m²
Karinevej 6 6800 Varde	115 m²	34 m	07-09-2026	1.598.000 kr.	13.896 kr./m²
Karinevej 40 6800 Varde	116 m²	127 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Karinevej 3 6800 Varde	106 m²	18 m	01-07-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	256 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	211 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kaj Munks Vej 14 6800 Varde	156 m²	421 m	07-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	156 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	273 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	282 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu