Karinavej 6

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.999 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.291 kr/m².1.920.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.120.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.383.829 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.383.829 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	93 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	546 m	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	438 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	318 m	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	344 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Kløvervej 31 4270 Høng	134 m²	1,1 km	09-09-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	320 m	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	958 m	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	326 m	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	1,1 km	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu