Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karetmagervej 28

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.156 kr/m².3.136.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 14.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,83 pct. siden maj 2005
638k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.335.000 kr.I dag · vores estimat2.614.273 kr.Markedet · 1992762.010 kr.Markedet · 1993725.448 kr.Markedet · 1994785.902 kr.Markedet · 1995747.530 kr.Markedet · 1996992.785 kr.Markedet · 19971.122.562 kr.Markedet · 19981.222.112 kr.Markedet · 19991.275.869 kr.Markedet · 20001.405.103 kr.Markedet · 20011.262.837 kr.Markedet · 20021.136.680 kr.Markedet · 20031.315.870 kr.Markedet · 20041.389.175 kr.Markedet · 20051.566.193 kr.Markedet · 20061.854.526 kr.Markedet · 20072.152.814 kr.Markedet · 20082.324.764 kr.Markedet · 20092.162.226 kr.Markedet · 20101.401.845 kr.Markedet · 20111.803.303 kr.Markedet · 20121.961.859 kr.Markedet · 20131.876.970 kr.Markedet · 20141.708.821 kr.Markedet · 20152.093.265 kr.Markedet · 20161.747.012 kr.Markedet · 20172.065.934 kr.Markedet · 20181.977.968 kr.Markedet · 20192.024.304 kr.Markedet · 20202.186.661 kr.Markedet · 20212.401.146 kr.Markedet · 20222.272.636 kr.Markedet · 20232.368.747 kr.Markedet · 20242.305.940 kr.Markedet · 20252.522.597 kr.Markedet · 20262.562.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²69 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²165 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²261 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²58 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²251 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²13 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²406 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²141 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²134 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²323 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden