Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karetmagervej 20

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.091 kr/m².3.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 14.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.669.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden aug. 2015
716k1,6M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20153.170.000 kr.I dag · vores estimat3.669.204 kr.Markedet · 1992854.630 kr.Markedet · 1993813.624 kr.Markedet · 1994881.426 kr.Markedet · 1995838.390 kr.Markedet · 19961.113.455 kr.Markedet · 19971.259.006 kr.Markedet · 19981.370.656 kr.Markedet · 19991.430.947 kr.Markedet · 20001.575.889 kr.Markedet · 20011.416.331 kr.Markedet · 20021.274.840 kr.Markedet · 20031.475.810 kr.Markedet · 20041.558.025 kr.Markedet · 20051.756.559 kr.Markedet · 20062.079.938 kr.Markedet · 20072.414.482 kr.Markedet · 20082.607.332 kr.Markedet · 20092.425.038 kr.Markedet · 20101.572.235 kr.Markedet · 20112.022.489 kr.Markedet · 20122.200.317 kr.Markedet · 20132.105.110 kr.Markedet · 20141.916.523 kr.Markedet · 20152.347.695 kr.Markedet · 20161.959.356 kr.Markedet · 20172.317.042 kr.Markedet · 20182.218.384 kr.Markedet · 20192.270.352 kr.Markedet · 20202.452.443 kr.Markedet · 20212.692.998 kr.Markedet · 20222.548.868 kr.Markedet · 20232.656.661 kr.Markedet · 20242.586.220 kr.Markedet · 20252.829.211 kr.Markedet · 20262.874.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2015 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1969Bygget
  • 1966majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²48 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²82 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²72 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²269 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²122 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²389 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²141 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²533 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²236 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²257 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden