Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Karensvej 4, Vallø

Villa · 86 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.280 kr/m².2.612.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden aug. 2014
352k934k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2014525.000 kr.6. jun. 20171.860.000 kr.31. aug. 20171.860.000 kr.I dag · vores estimat2.407.993 kr.Markedet · 1992460.702 kr.Markedet · 1993395.170 kr.Markedet · 1994469.130 kr.Markedet · 1995552.894 kr.Markedet · 1996561.752 kr.Markedet · 1997649.386 kr.Markedet · 1998744.932 kr.Markedet · 1999893.368 kr.Markedet · 2000919.856 kr.Markedet · 2001933.100 kr.Markedet · 20021.058.230 kr.Markedet · 20031.066.916 kr.Markedet · 2004956.234 kr.Markedet · 20051.206.752 kr.Markedet · 20061.652.146 kr.Markedet · 20071.782.952 kr.Markedet · 20081.539.658 kr.Markedet · 20091.420.204 kr.Markedet · 20101.108.970 kr.Markedet · 20111.189.380 kr.Markedet · 20121.082.998 kr.Markedet · 20131.235.304 kr.Markedet · 20141.058.488 kr.Markedet · 20151.143.026 kr.Markedet · 20161.430.954 kr.Markedet · 20171.606.222 kr.Markedet · 20181.648.706 kr.Markedet · 20191.766.526 kr.Markedet · 20201.855.794 kr.Markedet · 20212.042.328 kr.Markedet · 20222.286.568 kr.Markedet · 20231.994.512 kr.Markedet · 20242.208.996 kr.Markedet · 20252.274.958 kr.Markedet · 20262.444.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg
525.000 kr.
6. jun. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 10, Vallø
4600 Køge		136 m²74 m24-03-20254.200.000 kr.30.882 kr./m²
Ellebovej 1, Strøby Egede
4600 Køge		90 m²678 m21-07-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede
4600 Køge		92 m²907 m15-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede
4600 Køge		97 m²803 m15-04-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede
4600 Køge		94 m²1,1 km25-08-20252.911.000 kr.30.968 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede
4600 Køge		101 m²530 m30-11-20252.750.000 kr.27.228 kr./m²
Brinken 24, Strøby Egede
4600 Køge		80 m²1,6 km18-03-20242.125.000 kr.26.562 kr./m²
Æblelunden 8, Strøby Egede
4600 Køge		70 m²697 m07-10-20252.095.000 kr.29.929 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede
4600 Køge		99 m²1,2 km22-10-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede
4600 Køge		96 m²1,4 km22-05-20252.695.000 kr.28.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden