Karen Mariesvej 10, Jonstrup

Villa · 172 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 21.202 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 21202 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.006 kr/m².1.468.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.957.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,94 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.443.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018nov.Solgt, familiehandel1.443.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsvej 15 9493 Saltum	150 m²	100 m	22-10-2023	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	3,8 km	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Faarupvej 180 9493 Saltum	174 m²	4,2 km	26-12-2023	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	3,9 km	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Nielsmindevej 14 9493 Saltum	152 m²	3,8 km	04-10-2023	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	3,7 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	3,7 km	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Rolighedsvej 5 9493 Saltum	202 m²	3,9 km	07-08-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	3,5 km	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	3,6 km	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu