Karen Brands Vej 15

Villa · 233 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.023 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.157 kr/m².1.951.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 8.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-35,90 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.137.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
2021majEjerskifte
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	266 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	2,5 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	1,2 km	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	1,1 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	3,3 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	1,4 km	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	246 m²	3,5 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.769 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	1,3 km	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	1,2 km	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	1,4 km	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu