Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 11

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Vestergade 11

Villa · 127 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
552 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².1.369.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.386 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.316.775 kr.

{'label': 'Udbudspris 101% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 1.240.320 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,62 pct. siden okt. 1993
116k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1993450.000 kr.I dag · vores estimat1.316.775 kr.Markedet · 1992373.126 kr.Markedet · 1993461.772 kr.Markedet · 1994407.416 kr.Markedet · 1995561.721 kr.Markedet · 1996699.389 kr.Markedet · 1997425.323 kr.Markedet · 1998149.352 kr.Markedet · 1999794.639 kr.Markedet · 2000145.288 kr.Markedet · 2001647.192 kr.Markedet · 2002491.617 kr.Markedet · 2003618.109 kr.Markedet · 2004884.555 kr.Markedet · 2005818.007 kr.Markedet · 2006588.899 kr.Markedet · 2007733.552 kr.Markedet · 2008540.893 kr.Markedet · 2009810.895 kr.Markedet · 2010266.446 kr.Markedet · 2011894.588 kr.Markedet · 2012736.600 kr.Markedet · 2013806.831 kr.Markedet · 2014376.936 kr.Markedet · 2015936.244 kr.Markedet · 2016633.857 kr.Markedet · 2017765.810 kr.Markedet · 2018937.641 kr.Markedet · 20191.122.426 kr.Markedet · 20201.270.000 kr.Markedet · 20211.763.268 kr.Markedet · 20221.048.004 kr.Markedet · 20231.889.887 kr.Markedet · 20241.518.539 kr.Markedet · 20252.307.844 kr.Markedet · 20261.307.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 9
6960 Hvide Sande		120 m²27 m17-04-20261.175.000 kr.9.792 kr./m²
Vestergade 19
6960 Hvide Sande		142 m²70 m26-05-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Vestergade 8
6960 Hvide Sande		100 m²39 m20-11-2023795.000 kr.7.950 kr./m²
Vestergade 13
6960 Hvide Sande		97 m²18 m02-04-20241.898.000 kr.19.567 kr./m²
Vestergade 12
6960 Hvide Sande		70 m²46 m29-04-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Vestergade 4
6960 Hvide Sande		67 m²65 m28-04-2026875.000 kr.13.060 kr./m²
Søndergade 16
6960 Hvide Sande		128 m²114 m18-08-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Østergade 8
6960 Hvide Sande		127 m²303 m25-12-20251.375.000 kr.10.827 kr./m²
Stormgade 19
6960 Hvide Sande		123 m²53 m17-12-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Bakkevej 3
6960 Hvide Sande		128 m²285 m05-08-2024875.000 kr.6.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden