Karen Brands Vej 132

Fritidshus · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1285 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.163 kr/m².2.293.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.920 kr/m²+20,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.559.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.022.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.022.550 kr.
1994feb.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	27 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	74 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	237 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 58 6960 Hvide Sande	34 m²	274 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	404 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	144 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	125 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Søndergade 78 6960 Hvide Sande	58 m²	759 m	05-06-2025	1.910.000 kr.	32.931 kr./m²
Granvej 51, Aargab 6960 Hvide Sande	57 m²	935 m	16-11-2025	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Granvej 27, Aargab 6960 Hvide Sande	55 m²	839 m	01-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu