Karen Blixens Vej 33

Rækkehus · 154 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.341 kr/m².8.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 49.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering7.778.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,58 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.778.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømandshvilevej 27 2960 Rungsted Kyst	155 m²	242 m	18-05-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Helleholm 45 2960 Rungsted Kyst	152 m²	616 m	18-11-2023	6.250.000 kr.	41.118 kr./m²
Helleholm 29 2960 Rungsted Kyst	152 m²	682 m	30-01-2025	7.945.000 kr.	52.270 kr./m²
Sømandshvilevej 17 2960 Rungsted Kyst	143 m²	238 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	47.552 kr./m²
Smidstrupørevej 3A 2960 Rungsted Kyst	163 m²	795 m	16-01-2026	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Sømandshvile Park 19 2960 Rungsted Kyst	172 m²	417 m	06-08-2026	8.650.000 kr.	50.291 kr./m²
Sømandshvile Park 21 2960 Rungsted Kyst	173 m²	409 m	30-08-2024	7.900.000 kr.	45.665 kr./m²
Kirkevej 2B 2960 Rungsted Kyst	156 m²	1,3 km	12-06-2026	10.250.000 kr.	65.705 kr./m²
Kirkevej 2B 2960 Rungsted Kyst	156 m²	1,3 km	23-06-2024	8.750.000 kr.	56.090 kr./m²
Christiansgave 15 2960 Rungsted Kyst	130 m²	513 m	17-08-2025	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu