Karen Blixens Vej 31

Rækkehus · 167 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.372 kr/m².8.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 49.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering8.190.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,99 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.190.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg3.237.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømandshvile Park 19 2960 Rungsted Kyst	172 m²	429 m	06-08-2026	8.650.000 kr.	50.291 kr./m²
Sømandshvile Park 21 2960 Rungsted Kyst	173 m²	421 m	30-08-2024	7.900.000 kr.	45.665 kr./m²
Sømandshvilevej 27 2960 Rungsted Kyst	155 m²	254 m	18-05-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Smidstrupørevej 3A 2960 Rungsted Kyst	163 m²	806 m	16-01-2026	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Helleholm 17 2960 Rungsted Kyst	178 m²	736 m	19-09-2024	8.750.000 kr.	49.157 kr./m²
Helleholm 45 2960 Rungsted Kyst	152 m²	628 m	18-11-2023	6.250.000 kr.	41.118 kr./m²
Sømandshvilevej 17 2960 Rungsted Kyst	143 m²	250 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	47.552 kr./m²
Helleholm 29 2960 Rungsted Kyst	152 m²	695 m	30-01-2025	7.945.000 kr.	52.270 kr./m²
Kirkevej 2B 2960 Rungsted Kyst	156 m²	1,3 km	12-06-2026	10.250.000 kr.	65.705 kr./m²
Kirkevej 2B 2960 Rungsted Kyst	156 m²	1,3 km	23-06-2024	8.750.000 kr.	56.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu