Kappelvænget 12, 1. 49., 8210 Aarhus V — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 2532 m²
Bebygget areal: 1266 m²
Erhvervsareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.588 kr/m².1.678.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKappelvænget gns: 28.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.596 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering1.875.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotslyngen 7, st. mf 8210 Aarhus V	53 m²	1,1 km	01-06-2026	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. mf 8210 Aarhus V	53 m²	1,1 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1, Hasle 8210 Aarhus V	57 m²	1,4 km	14-08-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1. 8210 Aarhus V	57 m²	1,4 km	14-08-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. th 8210 Aarhus V	41 m²	1,1 km	13-12-2025	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Slotslyngen 7, 2. th 8210 Aarhus V	41 m²	1,1 km	06-09-2025	1.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Jens Baggesens Vej 1, 3. tv 8210 Aarhus V	46 m²	2,0 km	15-01-2026	2.264.000 kr.	49.217 kr./m²
Frydenlunds Allé 2A, 1. 4 8210 Aarhus V	57 m²	1,9 km	16-06-2026	1.898.000 kr.	33.298 kr./m²
Frydenlunds Allé 2A, st. 1 8210 Aarhus V	57 m²	1,9 km	22-10-2025	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Frydenlunds Allé 2B, 1. 5 8210 Aarhus V	57 m²	1,9 km	11-01-2026	1.827.000 kr.	32.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu