Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kapervænget 7

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.064 kr/m².6.543.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.466.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1102,99 pct. siden jan. 1995
538k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1995537.500 kr.I dag · vores estimat6.466.050 kr.Markedet · 19921.206.078 kr.Markedet · 19931.028.724 kr.Markedet · 19941.246.434 kr.Markedet · 19951.136.340 kr.Markedet · 19961.403.433 kr.Markedet · 19971.752.477 kr.Markedet · 19981.762.389 kr.Markedet · 19992.200.110 kr.Markedet · 20001.974.789 kr.Markedet · 20012.402.598 kr.Markedet · 20022.792.883 kr.Markedet · 20032.279.583 kr.Markedet · 20042.680.665 kr.Markedet · 20052.763.324 kr.Markedet · 20064.660.587 kr.Markedet · 20075.068.572 kr.Markedet · 20083.385.833 kr.Markedet · 20093.137.325 kr.Markedet · 20103.390.612 kr.Markedet · 20112.727.570 kr.Markedet · 20123.031.302 kr.Markedet · 20133.641.244 kr.Markedet · 20143.500.883 kr.Markedet · 20153.819.837 kr.Markedet · 20164.692.270 kr.Markedet · 20174.277.559 kr.Markedet · 20184.913.343 kr.Markedet · 20194.689.261 kr.Markedet · 20204.829.622 kr.Markedet · 20215.873.391 kr.Markedet · 20225.873.922 kr.Markedet · 20235.880.117 kr.Markedet · 20245.620.281 kr.Markedet · 20256.440.322 kr.Markedet · 20266.741.399 kr.Markedet · 20278.052.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1995 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
6.466.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²136 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Lundeager 3
2791 Dragør		182 m²225 m17-09-20246.095.000 kr.33.489 kr./m²
Strandjægervej 60
2791 Dragør		178 m²441 m06-03-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Kronager 28
2791 Dragør		175 m²439 m24-10-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Bag Engvælen 13
2791 Dragør		168 m²147 m19-03-20267.850.000 kr.46.726 kr./m²
Engstien 2A
2791 Dragør		177 m²571 m19-08-20265.510.000 kr.31.130 kr./m²
Birkeengen 1
2791 Dragør		179 m²491 m12-09-20248.300.000 kr.46.369 kr./m²
Fasanvænget 71
2791 Dragør		175 m²536 m11-05-20266.700.000 kr.38.286 kr./m²
Nyby 13
2791 Dragør		177 m²674 m03-07-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²
Rytterager 12
2791 Dragør		177 m²686 m14-05-20256.375.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden