Kapervænget 6

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.440 kr/m².5.634.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.534.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+642,92 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 372.500 kr.
31. maj 1994 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
mar.Ejerskifte372.500 kr.
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 10 2791 Dragør	130 m²	255 m	27-05-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør	132 m²	477 m	10-07-2026	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Lundeager 26 2791 Dragør	136 m²	270 m	17-09-2024	5.650.000 kr.	41.544 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 2 2791 Dragør	135 m²	444 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	545 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Lundegård Strandvej 17 2791 Dragør	127 m²	474 m	29-06-2025	4.925.000 kr.	38.780 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	704 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Rytterager 52 2791 Dragør	133 m²	764 m	30-03-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Ulspilsager 26 2791 Dragør	139 m²	407 m	15-07-2025	5.500.000 kr.	39.568 kr./m²
Tjørneengen 7 2791 Dragør	134 m²	718 m	09-09-2026	7.495.000 kr.	55.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu