Kapelvej 55, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 84 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 84 m².1.130.220 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.160.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1996Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	243 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	230 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	197 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	67 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	448 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	103 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	267 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	126 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	227 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	433 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu