Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorvænget 8, 1. 208.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
1956 m²
Bebygget areal
614 m²
Erhvervsareal
46 m²
Udestue
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.379 kr/m².971.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorvænget gns: 26.316 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorvænget 6, 1. 136
8240 Risskov		39 m²45 m16-11-2024925.000 kr.23.718 kr./m²
Kantorvænget 10, 1. 268
8240 Risskov		39 m²45 m18-06-2026925.000 kr.23.718 kr./m²
Kantorvænget 10, 1. 264
8240 Risskov		39 m²45 m07-07-2025998.000 kr.25.590 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 192
8240 Risskov		38 m²0 m17-10-2025970.000 kr.25.526 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 188
8240 Risskov		38 m²0 m18-11-20241.030.000 kr.27.105 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 80
8240 Risskov		38 m²91 m12-09-20261.150.000 kr.30.263 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 84
8240 Risskov		38 m²91 m06-07-2026940.000 kr.24.737 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 60
8240 Risskov		38 m²91 m18-11-2024950.000 kr.25.000 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 88
8240 Risskov		38 m²91 m14-10-2024979.000 kr.25.763 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 4
8240 Risskov		38 m²136 m02-09-2025850.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden