Kantorvænget 6, st. 164

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1934 m²
Bebygget areal: 613 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.638 kr/m².1.838.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantorvænget gns: 26.035 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.773 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.931.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorvænget 8, 2. 196 8240 Risskov	71 m²	45 m	18-12-2024	1.707.500 kr.	24.049 kr./m²
Kantorvænget 10, 2. 252 8240 Risskov	71 m²	91 m	03-03-2025	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 16 8240 Risskov	71 m²	91 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 148 8240 Risskov	72 m²	0 m	31-03-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 1 8240 Risskov	72 m²	32 m	24-11-2025	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Kantorvænget 5, 2. 19 8240 Risskov	72 m²	32 m	01-06-2024	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 181 8240 Risskov	72 m²	41 m	14-11-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Kantorvænget 9, st. 227 8240 Risskov	72 m²	80 m	30-10-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Kantorvænget 9, 2. 195 8240 Risskov	72 m²	80 m	30-03-2025	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 213 8240 Risskov	72 m²	80 m	13-11-2024	1.980.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu