Menu
For mæglere Log ind
Kantorparken 77, 3. th.
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorparken 77, 3. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 739 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Risskov (8240). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3721 m²
Bebygget areal
971 m²
Erhvervsareal
148 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.651 kr/m².1.676.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorparken gns: 25.000 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.869.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 77, 2. th
8240 Risskov		68 m²0 m16-02-20251.596.500 kr.23.478 kr./m²
Kantorparken 73, st. th
8240 Risskov		68 m²20 m06-06-20251.750.000 kr.25.735 kr./m²
Kantorparken 69, 3. th
8240 Risskov		68 m²40 m07-09-20251.740.000 kr.25.588 kr./m²
Kantorparken 69, 1. th
8240 Risskov		68 m²40 m09-06-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Kantorparken 67, 3. tv
8240 Risskov		68 m²50 m25-07-20251.798.000 kr.26.441 kr./m²
Kantorparken 65, 2. th
8240 Risskov		68 m²75 m27-05-20251.748.000 kr.25.706 kr./m²
Kantorparken 63, 1. tv
8240 Risskov		68 m²84 m19-05-20251.620.000 kr.23.824 kr./m²
Kantorparken 63, st. tv
8240 Risskov		68 m²84 m14-07-20241.725.000 kr.25.368 kr./m²
Kantorparken 61, 1. th
8240 Risskov		68 m²96 m29-09-20241.650.000 kr.24.265 kr./m²
Kantorparken 59, 1. tv
8240 Risskov		68 m²107 m30-06-20251.785.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden