Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorparken 9

Rækkehus · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.740 kr/m².4.828.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.914.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,46 pct. siden jul. 2006
808k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.650.000 kr.I dag · vores estimat4.914.767 kr.Markedet · 19921.055.872 kr.Markedet · 19931.179.680 kr.Markedet · 19941.564.244 kr.Markedet · 19951.055.872 kr.Markedet · 19961.121.572 kr.Markedet · 19971.464.380 kr.Markedet · 19981.441.896 kr.Markedet · 19991.754.336 kr.Markedet · 20001.727.180 kr.Markedet · 20011.889.824 kr.Markedet · 20021.745.868 kr.Markedet · 20031.936.252 kr.Markedet · 20041.840.184 kr.Markedet · 20052.315.560 kr.Markedet · 20063.281.496 kr.Markedet · 20073.998.940 kr.Markedet · 20082.900.728 kr.Markedet · 20093.416.984 kr.Markedet · 20103.248.208 kr.Markedet · 20113.399.756 kr.Markedet · 20122.902.042 kr.Markedet · 20133.163.382 kr.Markedet · 20143.272.006 kr.Markedet · 20153.571.452 kr.Markedet · 20164.138.078 kr.Markedet · 20173.942.292 kr.Markedet · 20184.292.254 kr.Markedet · 20195.910.664 kr.Markedet · 20204.770.258 kr.Markedet · 20214.742.080 kr.Markedet · 20224.824.716 kr.Markedet · 20235.351.484 kr.Markedet · 20245.114.818 kr.Markedet · 20255.238.480 kr.Markedet · 20266.813.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 1
8240 Risskov		146 m²63 m11-07-20254.295.000 kr.29.418 kr./m²
Kamma Klitgårds Gade 113
8240 Risskov		142 m²140 m29-09-20244.950.000 kr.34.859 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²861 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²800 m08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²1,0 km19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²940 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²985 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Jættehøjen 27
8240 Risskov		139 m²808 m27-11-20234.625.000 kr.33.273 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²817 m12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²
Krogagre 25
8240 Risskov		141 m²1,1 km19-03-20255.498.000 kr.38.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden