Kantorparken 57, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 3703 m²
Bebygget areal: 953 m²
Erhvervsareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.931 kr/m².1.627.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantorparken gns: 25.368 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²-29,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.781.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.482.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.482.500 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorparken 57, 1. th 8240 Risskov	68 m²	0 m	14-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Kantorparken 59, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	11 m	30-06-2025	1.785.000 kr.	26.250 kr./m²
Kantorparken 55, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	12 m	07-04-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kantorparken 55, 3. tv 8240 Risskov	68 m²	12 m	09-01-2024	1.620.000 kr.	23.824 kr./m²
Kantorparken 61, 1. th 8240 Risskov	68 m²	23 m	29-09-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Kantorparken 63, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	36 m	19-05-2025	1.620.000 kr.	23.824 kr./m²
Kantorparken 63, st. tv 8240 Risskov	68 m²	36 m	14-07-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Kantorparken 65, 2. th 8240 Risskov	68 m²	46 m	27-05-2025	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Kantorparken 18, 1. th 8240 Risskov	68 m²	49 m	14-05-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Kantorparken 20, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	58 m	28-04-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu