Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorparken 3

Rækkehus · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.740 kr/m².4.828.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.756.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,71 pct. siden jun. 2016
797k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.575.000 kr.I dag · vores estimat4.756.193 kr.Markedet · 19921.041.408 kr.Markedet · 19931.163.520 kr.Markedet · 19941.542.816 kr.Markedet · 19951.041.408 kr.Markedet · 19961.106.208 kr.Markedet · 19971.444.320 kr.Markedet · 19981.422.144 kr.Markedet · 19991.730.304 kr.Markedet · 20001.703.520 kr.Markedet · 20011.863.936 kr.Markedet · 20021.721.952 kr.Markedet · 20031.909.728 kr.Markedet · 20041.814.976 kr.Markedet · 20052.283.840 kr.Markedet · 20063.236.544 kr.Markedet · 20073.944.160 kr.Markedet · 20082.860.992 kr.Markedet · 20093.370.176 kr.Markedet · 20103.203.712 kr.Markedet · 20113.353.184 kr.Markedet · 20122.862.288 kr.Markedet · 20133.120.048 kr.Markedet · 20143.227.184 kr.Markedet · 20153.522.528 kr.Markedet · 20164.081.392 kr.Markedet · 20173.888.288 kr.Markedet · 20184.233.456 kr.Markedet · 20195.829.696 kr.Markedet · 20204.704.912 kr.Markedet · 20214.677.120 kr.Markedet · 20224.758.624 kr.Markedet · 20235.278.176 kr.Markedet · 20245.044.752 kr.Markedet · 20255.166.720 kr.Markedet · 20266.720.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 1
8240 Risskov		146 m²16 m11-07-20254.295.000 kr.29.418 kr./m²
Kamma Klitgårds Gade 113
8240 Risskov		142 m²128 m29-09-20244.950.000 kr.34.859 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²844 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²919 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²961 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Jættehøjen 27
8240 Risskov		139 m²779 m27-11-20234.625.000 kr.33.273 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²1,0 km19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²787 m12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²765 m08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Krogagre 25
8240 Risskov		141 m²1,1 km19-03-20255.498.000 kr.38.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden