Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kantatevej 32, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.282 kr/m².3.859.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.559.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden maj 2024
384k11,1M21,7M32,4M43,1M1993199820032007201120152019202312. maj 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.559.051 kr.Markedet · 199343.057.040 kr.Markedet · 1994468.445 kr.Markedet · 1995648.470 kr.Markedet · 19962.597.490 kr.Markedet · 1998822.035 kr.Markedet · 1999852.150 kr.Markedet · 20011.218.945 kr.Markedet · 20021.494.065 kr.Markedet · 20031.427.755 kr.Markedet · 20041.551.160 kr.Markedet · 20052.068.530 kr.Markedet · 20062.062.355 kr.Markedet · 20071.898.100 kr.Markedet · 20081.789.420 kr.Markedet · 20091.385.385 kr.Markedet · 20101.977.995 kr.Markedet · 20111.559.710 kr.Markedet · 20122.014.570 kr.Markedet · 20131.791.605 kr.Markedet · 20141.355.935 kr.Markedet · 20152.011.150 kr.Markedet · 20162.678.430 kr.Markedet · 20172.649.075 kr.Markedet · 20182.618.580 kr.Markedet · 20191.834.070 kr.Markedet · 20202.111.090 kr.Markedet · 20212.980.435 kr.Markedet · 20222.853.135 kr.Markedet · 20232.659.905 kr.Markedet · 20242.883.915 kr.Markedet · 20252.883.915 kr.Markedet · 20263.594.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkær 21C, 3. 2
2730 Herlev		98 m²695 m21-05-20253.925.000 kr.40.051 kr./m²
Hørkær 21C, 4. 2
2730 Herlev		98 m²695 m13-05-20254.005.000 kr.40.867 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 1
2730 Herlev		98 m²695 m17-10-20243.770.000 kr.38.469 kr./m²
Hørkær 21C, 2. 1
2730 Herlev		98 m²695 m07-02-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th
2730 Herlev		98 m²696 m04-08-20254.275.000 kr.43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv
2730 Herlev		98 m²696 m13-05-20254.195.000 kr.42.806 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th
2730 Herlev		90 m²696 m24-08-20253.716.000 kr.41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th.
2730 Herlev		90 m²696 m25-08-20253.716.000 kr.41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th.
2730 Herlev		90 m²696 m14-11-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4
2730 Herlev		101 m²618 m07-05-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden