Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Kansasvej 8B

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.931 kr/m².9.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKansasvej gns: 50.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering11.266.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,50 pct. siden jul. 2020
343k5,5M10,6M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat11.266.588 kr.Markedet · 1992841.836 kr.Markedet · 1993895.776 kr.Markedet · 1994906.936 kr.Markedet · 19951.392.210 kr.Markedet · 1996619.938 kr.Markedet · 1997504.060 kr.Markedet · 19981.855.908 kr.Markedet · 19991.258.848 kr.Markedet · 20001.495.626 kr.Markedet · 20011.951.140 kr.Markedet · 20021.888.644 kr.Markedet · 20032.705.370 kr.Markedet · 20043.082.020 kr.Markedet · 20053.339.258 kr.Markedet · 20064.288.974 kr.Markedet · 20074.462.140 kr.Markedet · 20083.890.190 kr.Markedet · 20092.978.604 kr.Markedet · 20104.003.278 kr.Markedet · 20114.391.646 kr.Markedet · 20124.469.580 kr.Markedet · 20134.377.882 kr.Markedet · 20144.961.922 kr.Markedet · 20156.046.674 kr.Markedet · 20165.602.134 kr.Markedet · 20176.631.458 kr.Markedet · 20186.869.910 kr.Markedet · 20196.763.704 kr.Markedet · 20207.454.136 kr.Markedet · 20219.641.496 kr.Markedet · 202210.989.810 kr.Markedet · 20238.209.296 kr.Markedet · 202410.681.236 kr.Markedet · 202512.123.666 kr.Markedet · 202614.407.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.266.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • Bygget
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²407 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²614 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²189 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²508 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²496 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²546 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²176 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²204 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²1,2 km14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²890 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden