Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kansasvej 6A

Villa · 122 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.656 kr/m².6.517.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKansasvej gns: 50.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.329.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,92 pct. siden aug. 2007
225k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20073.150.000 kr.I dag · vores estimat6.329.020 kr.Markedet · 1992552.172 kr.Markedet · 1993587.552 kr.Markedet · 1994594.872 kr.Markedet · 1995913.170 kr.Markedet · 1996406.626 kr.Markedet · 1997330.620 kr.Markedet · 19981.217.316 kr.Markedet · 1999921.588 kr.Markedet · 20001.058.106 kr.Markedet · 20011.182.668 kr.Markedet · 20021.322.968 kr.Markedet · 20031.760.704 kr.Markedet · 20042.096.204 kr.Markedet · 20052.251.998 kr.Markedet · 20062.813.198 kr.Markedet · 20072.975.092 kr.Markedet · 20082.638.006 kr.Markedet · 20092.144.638 kr.Markedet · 20102.659.112 kr.Markedet · 20112.880.786 kr.Markedet · 20122.740.730 kr.Markedet · 20132.990.220 kr.Markedet · 20143.215.798 kr.Markedet · 20154.062.112 kr.Markedet · 20164.061.624 kr.Markedet · 20174.314.896 kr.Markedet · 20184.488.136 kr.Markedet · 20194.430.064 kr.Markedet · 20205.278.818 kr.Markedet · 20216.214.314 kr.Markedet · 20227.477.136 kr.Markedet · 20235.514.522 kr.Markedet · 20247.175.918 kr.Markedet · 20257.953.790 kr.Markedet · 20269.020.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.329.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²139 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²202 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²392 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²107 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²463 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²289 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²776 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²590 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²972 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²889 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden